沙自然资告字〔2022〕05号

沙湾市人民政府以沙政函〔2022〕12号、沙政函〔2022〕190号、沙政函〔2022〕191号、沙政函〔2022〕193号文件批准挂牌出让〔2021-021号〕、〔2022-04号〕、〔2022-07号〕、〔2022-09号〕4个地块国有建设用地使用权，沙湾市自然资源局土地交易中心现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况

1、〔2021-021号〕宗地，位于沙湾市乌苏路东侧、古道西街北侧，用地面积12376平方米，1.0＜容积率≤1.0，建筑系数＜30%，建筑规模≤12400平方米，建筑高度＜12米。土地用途为其他商服用地，出让年限为40年。挂牌出让起始价1293万元，履约保证金674万元，每次报价增幅65万元。

2、〔2022-04号〕宗地，位于大泉乡杨家庄村北部、农业科技产业园内，用地面积20001平方米，容积率≥1.0，建筑系数＞30%，建筑高度＜24米。土地用途为工业用地，出让年限为30年。挂牌出让起始价127.95万元，履约保证金64万元，每次报价增幅6.4万元。依据《沙湾市鼓励投资和招商引资优惠政策》（沙政办〔2022〕13号）第四章第二十二条之规定，使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%执行，该宗地在现行土地基准地价为128元/平方米（8.53万元/亩），共计255.9万元，依据上述政策按50%执行后，宗地出让金价款为127.95万元。

3、〔2022-07号〕宗地，位于哈拉干德工业园黄河路东侧、江海路西侧，用地面积128133.13平方米，容积率≥0.7，建筑系数＞30%，建筑高度＜24米。土地用途为工业用地，出让年限为30年。挂牌出让起始价820.052万元，履约保证金410.026万元，每次报价增幅41万元。依据《沙湾市鼓励投资和招商引资优惠政策》（沙政办〔2022〕13号）第四章第二十二条之规定，使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%执行，该宗地在现行土地基准地价为128元/平方米（8.53万元/亩），共计1640.104万元，依据上述政策按50%执行后，宗地出让金价款为820.052万元。

4、〔2022-09号〕宗地，位于哈拉干德工业园区浦江路南侧、海河路西侧，用地面积40000平方米，容积率≥0.7，建筑系数＞30%，建筑高度＜24米。土地用途为工业用地，出让年限为30年。挂牌出让起始价256万元，履约保证金128万元，每次报价增幅12.8万元。依据《沙湾市鼓励投资和招商引资优惠政策》（沙政办〔2022〕13号）第四章第二十二条之规定，使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%执行，该宗地在现行土地基准地价为128元/平方米（8.53万元/亩），共计512万元，依据上述政策按50%执行后，宗地出让金价款为256万元。

二、挂牌时间和地点

本次挂牌于2022年7月20日开始发布公告，挂牌时间为2022年8月10日至2022年8月19日18：00时止。地点：沙湾市自然资源局土地交易中心（或电子屏幕进行挂牌），并接受报价。

三、竞买人范围

凡属中华人民共和国境内的公司、企业和其他组织（个人），除法律、行政法规和本次挂牌文件另有规定外，均可参加本次挂牌活动。

四、竞买申请的办理

本次挂牌出让的具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年8月10日至2022年8月18日到沙湾市自然资源局土地交易中心办理竞买申请手续，经审查符合竞买资格条件者，方可领取挂牌出让文件资料。

五、申请人缴纳竞买保证金的截止时间为：2022年8月19日18：00时。经审查，申请人按规定时间交纳了竞买保证金（以到账的银行小票和缴纳竞买保证金的票据时间为准）我局确认其竞买资格。

六、其他事项

1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、本次挂牌结束后，竞买人在规定时间内全部交纳成交价款后方可签订成交确认书，确立竞得人。竞得人必须在10个工作日内签订出让合同，成交结果以成交公示为准。

出让人：沙湾市自然资源局

地址：沙湾市三道河子镇奎屯路12号

电话：0993-6019527

查询网址：http://www.chinalands.com/

沙湾市自然资源局

2022年7月20日