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沙湾市商品房预售许可流程说明
发布时间: 2022-09-30 16:04:39 来源:住房和城乡建设局

一、事项名称:商品房预售许可

二、办事依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》1994年7月5日主席令第二十九号,2009年8月27日予以修改第四十五条。《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日主席令第二十九号,2009年8月27日予以修改)第四十五条:商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

三、办事程序:

1、中心窗口受理和初审(1个工作日);2、中心窗口人员(专业科室)对资料进行审核(1个工作日);3、中心窗口负责人核准(2个工人作日);4、中心窗口发证(1日内通知申请人)。

四、申报材料或前置条件:

1、一房一价备案表2、项目施工进度计划表3、建设工程施工合同4、建筑工程施工许可证5、建设用地规划许可证6、建设用地批准书7、建设工程规划许可证8、企业投资项目登记备案证9、房地产开发企业资质证书10、

房地产开发企业营业执

照。

11、商品房预售方案12、商品房预售许可申请审批表

五、办理期限:法定时限:8个工作日 承诺时限:5个工作日

六、办理地点:新疆沙湾市世纪大道南路72号政务服务中心2F-26住房和城乡建设局窗口

七、收费标准及依据:不收费

八、年审或年检:

九、事项类别:行政许可

十、办件类型:承诺件

十一、是否有特别程序:无

十二、是否可以网上办理:是

十三、表格下载:可以

十四、责任部门、联系和监督电话:

1、责任部门:政务服务中心2F-26住房和城乡建设局窗口

地 址:新疆沙湾市三道河子镇世纪大道南路72号

联系电话:0993—6028521

2、行政许可单位:沙湾市住房和城乡建设局

地 址:沙湾市广场西路44号

联系电话:0993-6022067

3、沙湾市住房和城乡建设局监督电话:0993-6022067

4、沙湾市政务服务中心投诉电话:0993-6028500

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开办单位:中共沙湾市委员会、沙湾市人民政府   主办单位:沙湾市人民政府办公室
承办单位:沙湾市信息化中心 地址:沙湾市世纪大道55号(市政府科技中心4楼)

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